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"비상 사태"에 대비한 비상 식량 준비는 필요한가??? 부동산 정책 문제

"비상 사태"에 대비한 비상 식량 준비는 필요한가???

현재 한반도 주변의 국제정치적 환경이 급변하며 요동치고 있는 중이다.
그래서.....나도 그렇고, 한반도를 둘러싼 국제정세 분석을 하는 다른 많은 사람들도
아마 올해내로 경천동지할 대사건들이 발생할 것으로 예측하고 있다.

그래서 일부의 사람들은.....심지어 만일의 "급변사태"에 대비한  "비상식량" 마저
준비해두는 것이 좋지 않을까....하고 말들을 하기도 하지만...
그러나 나로서는....사태가 설마하니 그런 지경까지 가지는 않을 것으로 본다.

어쨋든, 만일.....나의 그러한 예측이 맞다면
올해내로 주식, 부동산 가격은......폭락을 면키 어려울 것이다.
당연한 말이지만.....그로써 커다란 사회적 혼란이 한동안 지속될 수 밖에 없을 것이다.
그렇다고 해서.....비상식량까지 준비해 두어야 하는 정도는 아마 아닐 것으로 나는 본다.

그런데......위와 같은 국제정치적 고려가 없다고 할지라도....
부동산 문제는 이미 자체내 모순으로 스스로 폭락하기 시작하는 것 같다.

사실 그 문제는.....미네르바님을 비롯하여 나도 그렇고,
기타 많은 사람들이 이미 오래전부터 예측해온 터이다.

왜냐면....한국 부동산 시장은 이미 아주 오래전부터 심각히 왜곡되어 있었기 때문이다.
즉, 아주 오래전부터 이미 거품이 엄청나게 끼어있기 때문이다.

참고로.,..아래 글들을 소개한다.


미자 ........(부동산 폭락 문제)   - 미네르바님 글

http://engjjang.egloos.com/480327

[부동산따라잡기] 매매·전세수요 급감 '진퇴양난'

http://media.daum.net/economic/estate/view.html?cateid=1041&newsid=20091223123805349&p=sbsi

분양가할인 `쓰나미`…강남도 5억 할인

http://media.daum.net/economic/estate/view.html?cateid=100019&newsid=20100304164933240&p=mk

  • '청약 0' 공포 커진다서울경제 | 03.04 17:13
  • 건설사 체감경기 두달연속 '싸늘'머니투데이 | 03.04 11:28
  • '고분양가 자충수' 악성 미분양 U턴아시아경제 | 03.04 09:47
  • 미분양에 자금난 건설사, 신규사업도 '올스톱'헤럴드경제 | 03.03 14:04
  • 건설사 부도 도미노 오나매경이코노미 | 03.03 04:03

    http://media.daum.net/economic/estate/index.html?t__nil_news=uptxt&nil_id=7
  •  
    ■......해결책이 뭘까요?......■~~~~~~~~~~~ [15]

    http://bbs1.agora.media.daum.net/gaia/do/debate/read?bbsId=D115&articleId=833198




  • 은마아파트 재건축 비용논쟁 사진4장으로 확정종결 [9]
  • 부화뇌동 youngwo**** 부화뇌동님프로필이미지 번호 896944 | 10.03.04 10:51 조회 2372 주소복사

    은마아파트 재건축 비용논쟁 사진4장으로 확정종결
  • 1. 전세 3억 입니다. 그렇지요? (전세 3억)


     

    2. 시세 12억 입니다. 그렇지요? (시세12억 / 전세3억) 

     

    3. 분담금 최소 2억 입니다. 그렇지요? (시세12억 / 전세3억 / 분담금2억)  

    <이거 완료시점엔 분담금만 4억이상 들껍니다. 각설하고>

     

    4. 대출금 3억 입니다. 그렇지요? (시세12억 / 전세3억 / 분담금2억 / 대출3억)

    <설상가상으로 2004년 이후 구입자 자가거주율 18%이니 82%가 전세놨네요..어쩔까요..ㅎㅎ>


    5. 결론

    12억 짜리 아파트 살 능력이 없어서 전세3억 + 대출3억 끼고 내돈 6억주고 산 아파트

     

    1) 재건축 분담금으로 2억~3억 현금청산

    2) 철거하니까 전세금 3억 빼서 세입자 돌려줘야 하고

    3) 기존 대출 이자는 3억 그대로 나가고.

     

    분담금 2억 + 기존대출3억 + 전세금3억 = 8억 고스란히 집주인이 마련해야 함.

    대출로 막으려면 기존 대출3억 엎고, 새로 8억짜리로 갈아타야 함.

     

    8억 연리 6% 1년 이자는 = 4,800만원 

    한달에 400만원씩 까먹으면서 5년 버텨보세요.

     

    집값 오를까요? ㅎㅎ

    서초우면,세곡,위례 평당 보금자리 1100만원인데요?

    주변 신축아파트 조차 30평기준 8억이면 할아버지 하는데요?

     

    참 간단하지요? 이런건 초등학교 학생도 계산할 수 있습니다.


    http://bbs1.agora.media.daum.net/gaia/do/debate/read?bbsId=D115&articleId=896944

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  • 기어이 은마 폭탄 터져삔네. [6]
  • RivEr PhiNix sinjinc**** RivEr PhiNix님프로필이미지 번호 897343 | 10.03.04 18:32 조회 1641 주소복사

  • 김X아라는 은마 사는 여자 있는데.

     오만 잘난체 다 하디.

     개거지 깡통 차게 생겼네.

     유X연이라고 분당사는 가스나 있는데.

     노무현땜에 지들집 1억 떨어졌다고 개 지 랄 삐 하디.

     주ㅣ박이 되고 나서 그 집이 3억 4천 떨어졌다카데.

     별 거지 깽꺵이 개독 가트니라구.

     아직 핵폭탄 안 터짓다.

     계속 내리가야 제맛이제

    http://bbs1.agora.media.daum.net/gaia/do/debate/read?bbsId=D115&articleId=897343





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